兄弟你这个问题问的相当有水准。玩儿海岛的乐趣就在这里体现呢。
1、你可以提高人民待遇、开法令的“总体”里的“社会保障”和“配额食物”。这两个法令非常厉害。一旦点了能大幅度提高你的总体幸福度，人民就会明显爱来你的岛屿了。不过配额食物会让食物消耗增加一倍，一定要有足够的市场或者超市。否则将陷入饥荒饿死人的。
2、可以建造移民局，请注意移民局不是建造了才来移民，而是他可以控制和增强移民的量，实际上。移民局我都是用来封口的，怕移民增长太快失业率太高。只要人民幸福有没有移民局都会疯狂来人的。
3、多建诊所能减少人民的死亡率。选择你的诊所为妇科可以增加mm怀孕几率。说过多生孩子才是王道呀呵呵。这能大幅提升你的人口，只是要稍微等一等。
4、点选法令里的禁止避孕，降低点儿知识分子的尊敬度其实无所谓的。但人口会大幅增长。
5、建造新式机场。有选项可以增加一倍的移民。当然这个不太实用，机场又贵，升级又没准需要电，然后最郁闷的是还需要等，年限到达某程度才出现新式机场。
6、增加工资。当然别增太多了，会带来经济负担。你看那列表里有加勒比平均工资是多少。你就必他高点儿就行。人民就会喜欢来你的岛屿。
当然还不止这些方法呢，还有很多。
总之最实用的就是提高人民的待遇、满足人民的各种需求、让人民幸福喜欢你的岛屿。如果是那样估计人们偷渡，甲板舱***也要来你的岛屿。哈哈
想体改财政收入，就要形成工业链，否者很难提高，至于炼油厂之类的 说实话从没用过，
我只能说说自己的一点心得。
我一般开局 人物选项中的背景选择私酒大亨（提高100%酒的价格 神技 一般酒只能买4000+左右 有了这个技能8000+ ）开局不管三七二十一首先核试验 白来的钱！然后按照建造只是造到教堂，停在教堂（教堂对于前期缺钱的我们来说是奢侈品）然后全投资农场，让它产糖，每年外国援助能有将近5000~1w，靠它暂时度日，有剩钱就造个高中（为了以后工厂有工人去上班）补农场，我一般是等国际援助后自己有2.5W之后开市造酿酒厂(图纸5000 酒厂1.5w 剩下的5000是为了维持日常开销）之后就到阳光灿烂的日子了，一个酒厂一出就哗哗的来钱了，然后该造什么造什么！
一般我的酒厂到后期都是4~5个，绝对够你挥霍的，这个打发有一些需要注意，因为前期糖太他妹的便宜了，酒厂又不便宜，而且你还要在这期间造高中，所以成型比较，前期各种要小心花钱。到了后期真的是各种挥霍，钱都不是钱了！这个玩法要你熟练以后在耍
这个一样可以用在其他产业链上，咖啡，烟草等，因为他们前期价格还可以，比起酒厂成型要快
当然后期没酒厂赚得爽
产业链
糖-——————酒厂————-酒
菠萝 鱼 咖啡————罐头厂————各种罐头
伐木场————木材厂————家具厂————家具
铁—————场————
金子——————珠宝厂——————珠宝
第一个问题
我没试过。但估计没有限制，你玩儿到5000年地球爆炸都能继续。而且海岛的精髓在于缓步的适度的发展，老辣的控制和平衡关系。这才是乐趣所在。大部分追求各种极限的玩儿法都没啥价值。
我玩儿到无聊甚至尝试过建造一个工作地点，就对应建造相应的住宅和各方面需求。玩儿精微控制。一丝一毫都不差，而不是像大部分玩家造一大片工作地点，再造大量住宅，囫囵吞枣。
第二个问题
学校方面，中学大学各一个。如果你想提高全民素质，可以在每个住宅区附近建造足够的小学，调整成提升智力。发展优生优育，并且闭关锁国。将来你所有岛民十个有八个都是高智商，智力高技能提升速度快，那你整个岛屿任何方面都是效率最强。如果再配合教育法令、电视台，甚至总统特性“教授”，就更猛了。
医院需要有覆盖性。不要集中建在一个地方，也不要故意胡乱分散平铺。要尽量贴近住宅区。当然有地铁就无所谓了。人民的医疗幸福度决定你是否要加盖医院。你可以从小地图上方的列表按钮中查看人民各方面的幸福度，低于50%就是相当的不足了。
我不知道你这个问题放多久了，因为海岛出到6了，至于4是刚好我也在玩，有几个心得跟你分享一下。
首先规划是重中之重，前期没规划好，后期各种塞车，各种缺人。然后你得考虑的东西很多，包括人口结构、政策法令、幸福度3大指标（食物、宗教、医疗）、区块规划、前期党派和外交的关系以及必要的军事力量。
首先道路最好方方正正，呈矩阵方式排布，尽量不要出现单通道，把道路连成可循环闭合道路，一些纵深较大的生活区可以忽略这点，用短支路伸进去节省居民通勤时间。道路规划合不合理直接影响你后面会不会拥挤的问题。别小看拥挤，那些堵在路上的卡车司机很影响运输效率的，还不如一开始就让他推着车跑过去。这里说一个卡车司机的bug，很令人头疼的是我们无法通过人为控制卡车司机的运送范围，所以你会看到，他近的不送，偏偏从南区跑到北区送货，要是系统有个可以就近配送的选项就好了。另外就是海岛4是有两个版本的，其中一个高科技的版本有地铁，可以几乎完美地解决道路拥堵和运输问题。
关于人口，同一区块最大荷载量不要超过人口密度亮**警示度，人口密度在网格覆盖里看，大概就是不超过100人一个区块。然后人口也有一个bug，非常令人头疼的男女比例，也许就是这个游戏有些许贴近现实世界才能令我如此着迷，这个游戏到中期以后就经常出现女性大于男性，没有足够的劳动岗位她们就只能永远成为平民窟的一角，事实上这也是个永远解决不了的问题，除非你去修改游戏参数。还有一个值得一提的是你的人口政策，如你不想依赖移民作为劳动力入口，那么就可以通告修改法令等一系列举措让你的岛民自己培育人口，虽然耗时很长。具体就是先颁布反堕胎令，然后把所有医院调成妇产科，再把移民局调成禁止出境，做完这些你基本不用担心人口增长的问题，除去老龄化和个别特殊因素，你的人口始终会是一个增函数正向增长。
城市中心一般分为居住区、行政区、教育区、区、农业区，如果你想发展旅游业，可以考虑把旅游设施分散开来，这样还可以提高一些居民的满意度。居民区放置于工作地点和其他服务性质区块的中间，比如工业区和商业区中间、旅游区和商业区中间等。教育区一般是每100人配一个小学，每500人配一个高中，大学如果不是几千人口的话只需要1个就完全足够了。义务教育法令一定要常开，耗不了多少钱。大医院和大教堂大概是每40人一个，宗教和医疗遵循宁多勿少的原则。区尽量分散，过于集中会出现局部消费疲软。那个动物园和购物中心直接加到20以上，这些月光族对这两个建筑很执着，不要心疼他们。
然后是你产业发展思路，一般先农业，后工业，再旅游业。不建议一开始就走旅游路线，投入大来钱也慢，而且前期很拖经济节奏。据我多个沙盘模型的经验，农业在工业成熟之后可以废除，以市场作为食物供给中心，如果土地面积够的话还是建议保留农业。而且要特别强调，食物是重中之重，一旦出现食物供应不足会产生很严重的后果，人会慢慢走完或死掉。
工业体系包括工厂和卡车司机，一定要集中在一块作为工业区，这点是为减缓城市中心的道路拥挤考虑的，然后一个码头配备6个工厂6个卡车司机（如果你不依赖进口可相应减少，不过我建议宁多勿少，毕竟任何时期卡车司机都很难达到满员的状态），建议隔开做双车道，以方便在中期道路合并的时候调控车流。法令上的工业宣传不要间断，没了就点上去。然后你的工业原料如果主要是靠进口，海关那里改成降低进口费还是划算点。
旅游业我就不说了，到这个地步了你年产值已经是最少百万起步的，你再怎么挥霍也破不了产的了。
《海岛大亨4》秘籍：直接在游戏里输入即可。
trabajono -解开所有任务
speedygonzales -加速建筑
iamthestate -所有法令(edicts)马上可以使用
elpollodiablo -直接获胜
muchopesos -加$100,000
whiskey -美国关系 +20
nowhiskey -美国关系 -20
vodka -苏联关系 +20
novodka -苏联关系 -20
twoheadedllama -游客好评 +100
pachangasi -增加人民的好评
dinggratz -增加工人经验,所有学生毕业
cheguevara -反叛军攻击建筑物
downwiththetyrant -反叛军攻击你的城堡
generalpenultimo -军事
civilwar -人民起义
vivala0 -随机
vivala1 -杀手
vivala2 -人质
vivala3 -
vivala4 -***
vivala5 -媒体
如果你有工厂的话。不出口货物一般都是原材料的问题，或者工人不足。
如果是原材料不足，可能是：
1、原材料如果是农产品，那么他不是刚建农场就有收成的。需要种个一两年才能收获。
2、尽量在农场、工厂、居民区建造***。否则原材料的生产、工业货物的生产就可能因为人民的交通不方便，而效率极低。
如果是工人不足，可能是：
1、人口不足，最好靠移民输入人口。（提高人民幸福度，人就自动来了。）
2、可能是你没有高中，或者高中没有老师。那么工厂自然可能员工不足。
海岛后期不愁钱。初期却很紧张。所以要精打细算。可以先出个原材料生产建筑物，比如烟草农场，等一两年后卖点儿烟草，然后建造高中和雪茄工厂。
这样一条产业链就完成了。将来就不愁钱了。
游戏初期最好开保障法。这样移民来的人也就容易多起来了
战役打完打了一局沙盘 1100人 ，满意度90% ，50年多一点 ，20多人退休， 170个空缺岗位，怎么也加不进人来了，经济维持在200W(进口3种人才的支票都开到10000多...)，怎么也玩不下去了.
讲一下自己饱经磨难研究出来的的发家方法吧。纯工业，无农业无矿
1 开局第一件事 ，划道路，
不管什么地图，一开图线什么都不建，把道路划分好，尽量方方正正，海边越宽越好，保证越多的道路通向海边越好，
为了后期不塞车，适当地面向海边拉宽市中心。心有个大致规划，
外交部，移民局，高中大学，内阁这些东西摆在一个格子里，因为你经常要点到修改。
工业最好分散点但是要离海边尽量近。
2 开局第二件事 ，把建筑办公室的工资拉到满，建***
一般开头花个2000大致划好路线，就先把***建了，如果在某一个地方发展，首先就要建***
3 开始第一份工业，锯木厂 1000图纸5000厂房，建完总统去督工，开进口，然后保证还有4000元可以进口，多出来的钱买工人
4 有了这个工厂，前期等个一年慢慢会有一点钱，然后要逐步继续维稳和发展，工厂有了进口，接下来就可以随意赤字。有钱而且有人的情况下优先建工厂(有钱指有间工厂的钱和进口的钱，有人指高中生)，其次派系彪红的时候建对应建筑维稳，接下来有几个建筑是初期必建的，可以在自己有钱而且派系不红的时候开始建
外交部：这个放在第一位因为这个要最快速度建，前几年经常赤字会搞到国际形势紧张，美苏禁止出口就玩完了，而且美苏的援助很给力，初期全靠他俩，一般发展工业就会一直亲苏
移民局：靠自己的岛民生育发展人口很难，一开始建了就把工资拉最高，看自己缺少的人才安排，初期发展全靠它
人道主义援助：这个是省钱工具，用的次数越多越赚，一般第二年1951就可以用一次，5年后用完，隔一年还可以再用一次。这局沙盘总共用了3次
内阁：初期主要需要国际部长，在共产派系红的时候可以苏联援助建房子省钱，这就是为什么要先建外交部，保证跟苏联的关系好，而且提供国际部长的人才，省得进口
高中：建好之后立即把工资拉到最高，进口老师，发展工业重头到尾都需要高中生，后期还会再建一两个。建完高中一段时间后，有教育部长可以委派后开始义务教育。
5 工厂(按建造顺序)
餐馆：这是个神奇的建筑，建完就把花费加到最高，可以建很多个，把它放在这里就是因为它太赚钱啦，2000的投入无尽的回报啊哈哈哈哈哈
木材厂：初期的小作坊，但是真的有钱赚，到了2010年，我开头建的3个每个给我带来100多万总收益，所以一开始没多少钱的时候优先木材厂，3个升级里第一个可以不升，以后再说，初期可以造两三个
朗姆酒：这个排第二因为它用人比较多，初期建了这个可以一段时间不用管，直到工人填满了再建下一个，运气好有人送图纸
家具罐头厂：稳定，运气好有人送图纸
石油精炼厂：这个完全是为了中东老大哥的好感啊，早期有了这个至少不赔本(好吧其实很赚钱)，因为老大哥会动不动给你3W，就算污染了也很赚，不过这个需要大学生，怎么也要中期才开始建
雪茄厂：这个不优先的原因很简单，他喵的一个海啸过来就全毁了，建几个毁几个，有钱了再说
首饰厂：初期太吃钱，养不起，有钱了再说
军工厂：会影响国际声誉，所以等美苏关系都不错的时候再考虑，而且晚点建有人会送图纸。
化工厂：不是很赚钱，后期提高医疗质量时可以来一个，
一般过了中期每一种工厂除了化工厂都有两个并且升级满，钱始终7位数
6 其他建筑(按优先顺序排列)
***：这个很讲究，建得好就不会堵车，我的建法是每个路口建一个，而且相邻路口建得***方向是不同的，海边的***入口一律是通往内陆的干道
卡车司机办公室：有了第3个工厂后差不多就要有了， 而且以后要经常补，我的卡车司机从业人员跟工业从业人员一般多一定是哪里弄错了，不够用的时候可以考虑把工资点满
海关：建好就点满工资，性价比高，建了一段时间补个经济部长
码头：有了第四个工厂后补一个，钱都是这里来的，一般4-5个工厂配一个码头吧
大学：一个就够，但很重要
核电站：很好很强大，没错，有了这个1000人口的小岛供电完全不成问题，有钱了就建吧，注意留点钱可以进口铀，(初期一个工作人员就够，然后慢慢加)但是(人生中最重要的就是这个它喵的但是)核电厂过了四五十年后就会供电量持续下降!!搞到整个小岛瘫痪：工厂等任何建筑如果升级了用电的升级，一旦电力不足救会停止生产，等你注意到了就要开始补充普通电厂，这足以使你家破人亡。核电厂能量1200MW普通电厂200MW。。。
发电厂：理由如上，快到2000年就悠着点建吧，美国援助后很便宜，但是用人很多
变电站：这个很好用，需要就建
电视台：这个先建上一个，立刻发布工业宣传，以后可以经常发布，性价比高
银行：当有了十几万并且已经有大学的时候就建3个城市发展银行，工资点满，你未来的建设她都能帮你很多，省建筑费60%，直接把建筑办公室忽略了
购物中心：大型的餐馆，你懂的，有钱了到处建
**院，体育中心，现代艺术博物馆，宇宙餐厅：各种形态的餐馆，你懂的
